中央空调水系统清洗与维护方法汇总

随着城市建筑和生活环境的不断转变空调已被越来越多的商用建筑和家庭使用其中中央空调水系统应用最为广泛与氟系统、风系统中央空调不同在水系统中央空调的使用过程中水质的优劣直接影响到传热设备的使用效果和使用寿命如果不及时清洗与维护中央空调水系统就会出现管道结垢、堵塞、腐蚀、泄漏、管道变形、效率降低等一系列问题时至今日空调清洗已成为一个不容忽视的问题专家将为您详细介绍中央空调水系统清洗与维护方法

中央空调水系统清洗与维护的必要性

中央空调水系统分为冷却水系统和冷冻水系统其中冷却水系统主要靠冷却塔散热水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动充分与空气接触把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中使水中杂质浓度不断增加此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散也使水的杂质浓度提高这将给中央空调系统的运行带来很多危害

冷冻水系统则由于腐蚀性大极易造成盘管堵塞机组及管路附件腐蚀影响系统正常运行目前厂家的售后服务一般着重于维修机械故障并不包括清洗、养护和水处理因此导致大量设备带垢运行虽有些清洗公司涉足此行业但清洗方法仍停留在无机酸清洗阶段这种方法既对人体有毒、污染环境有对基体金属有极强的腐蚀常常造成冷凝器铜管腐蚀穿孔机组报废的严重后果所以实时地进行中央空调水系统清洗与维护至关重要

中央空调水系统清洗与维护建议：

1．空调运行前应对其水系统进行清洗以除去安装过程中的焊渣、油污等值得注意的是：在清洗冷媒水系统干管时应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀开启旁通阀使污水通过旁通阀排出管外蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行

2．在运行过程中每隔一到两周应对水质进行监测调整PH值在规定范围内（6~8）将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右同时应及时对系统进行排污和补水

3．进行合理的水处理根据水质的情况按时添加缓蚀阻垢剂、分散剂和杀菌灭藻剂以减少腐蚀防止水垢形成和藻类、细菌的繁殖常用锌-铬酸盐、锌-聚磷酸盐作为缓蚀剂用聚磷酸盐、聚丙烯酸作为阻垢剂杀菌灭藻剂可用氯或次氯酸盐

4．定期清洗循环回路上过滤器和除污器中的泥沙和杂物

5．停机后应将冷却水全部放掉对于冷媒水若水质若符合要求可以不放掉但是若是在冬季停机为防止管道冻裂则需将系统中的水全部放掉放水后应对除污器和过滤网等进行彻底清洗

另有研究表明将冷却塔的进水和出水温度降到20～30℃将冷却水系统中的冷却水流速度控在1.8～2.5m/s范围内可以控制菌类的滋生速度同时水中的钙、镁离子也不易聚结成垢这是避免中央空调水系统清洗与维护的关键方式之一空调

中央空调水系统清洗与维护的好处

①、有效预防空调病②、彻底消除传染病菌③、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍④、有效防止尘污重新积累⑤、降低翅片表面的静电负荷⑥、彻底去除空调异味⑦、节电⑧、延长机组使用寿命降低设备的折旧费⑨、保证机组以最佳状态运行大大降低故障率减少维修费用

中央空调水系统清洗施工步骤：

1、杀菌灭藻：通过向循环系统加入杀菌药剂清除循环水中的各种细菌和藻类

2、粘泥剥离：加入剥离剂将管道内的生物粘泥剥离脱落通过循环将粘泥清洗出来

3、化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来分散排出还原成清洁的金属表面维护

4、表面预膜：投入预膜药剂在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜以起防蚀作用

5、日常养护：加入缓蚀剂避免金属生锈同时加入阻垢剂通过综合作用防止钙镁离子结晶沉淀并定期抽验监控水质

在后期使用中央空调水系统过程中如果系统出现较为严重的恶臭、锈蚀、结垢等现象则需要对水系统进行全面清洗这需要由专业的系统维护公司到设备现场取样、调查进行全面诊断然后确定具体的清洗方案一般来说专业的中央空调公司都会做好前几年的售后服务就提供1年的中央空调水系统清洗服务、三年的零配件维护服务一方面节省大量维修费用确保空调后期高效稳定运转另一方面保障室内环境舒适健康延长空调使用寿命让人与空调都“延年益寿”

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