为什么要定期清洗和检修中央空调

据不完全统计我国有超过500万个各类中央空调使用单位而且每年正在以10％的速度递增但在这些中央空调中相当部分运行了20年以上却从未清洗过超过90％的受检中央空调系统存在细菌或灰尘污染

中央空调细菌超标严重

由于中央空调主宰着现代楼宇内部空气的新陈代谢被人们形象地称为现代楼宇之“肺”肺叶娇嫩易被邪侵故又称“娇脏”同样的道理中央空调也很容易被污垢细菌侵入中央空调机组长期运行通风系统极易污染加之清洁不及时等原因使管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等一旦这些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病

风管积尘极易传播病菌

常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管两大部分组成空气处理装置负责对空气进行冷热处理处理过的空气则通过风管送到各个房间由于风管四壁湿度比较大空气中的颗粒物很容易黏附在这里日积月累形成很厚的积尘这些积尘成为病菌滋生的乐土因为这里有它们生存需要的营养、适宜的温度和湿度病菌会很乐意在这里生活、繁殖和传播

据世界卫生组织统计显示室内空气污染造成的疾病负担超过室外空气污染造成的5倍科学研究的数据也支持了这一论点欧美有关机构曾对中央空调系统造成的室内空气污染进行过大量研究结果显示在有中央空调的环境中有42％的污染来源于它在所有污染来源中所占比重最大2006年我国卫生部对全国中央空调的抽检结果也印证了这个问题检测发现空调所送空气的卫生质量问题最为严重细菌总数全国平均超标36.9％可吸入颗粒物超标29.6％

清洗中央空调有利节能

据调查按照国际惯例中央空调每年都必须科学清洗保养一次否则就会出现生物黏泥堵塞从而影响中央空调制冷效果浪费能源增加维修费用根据日本公司提供的资料生垢0.2—0.5mm厚度换热效率降低33％中央空调运行耗能平均增加20％左右中央

曾从事过中央空调设计和制造现在正从事中央空调清洗工作的高级工程师说就目前来看清洗中央空调风管的设备成本较高造成清洗费用居高不下这是目前众多楼宇物业不能及时清洗中央空调风管系统的主要原因现在国内大城市中商务楼中央空调风管系统每平方米的清洗价格约在30元左右也就是说要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道费用在几万至十几万元这让不少楼宇物业望而却步空调

但事实上如果中央空调年年定期清洗的话其中央空调风管的清洗是不需要使用那种价格昂贵的清洗设备的因为中央空调在运行中分进风口、出风口和风管三大块如果年年清洗进风口及主机清洗的费用并不高一个夏天所节省的电费就足够了而进风口和风管的污染源解决了其延伸到各个房间的送风管道的污染就很少了如常州市一家五星级宾馆自中央空调启动以来年年定期清洗经卫生部门多次检测宾馆内空调的质量（即温度、湿度、尘埃、菌类等）指标均为良好

由此可见清洗中央空调的另一个作用就是节约能耗据陈立青介绍常州的某外资企业有一组容量为50万大卡的中央空调机组定期清洗中央空调的设备后在节约用电方面每年大约能节约6.4—19.2万度按每度（工业用电）电费0.8元计算每年节约的电费有5.12—15.36万元而每年的中央空调清洗费才几千元

定期清洗有利空调“延寿”

中央空调定期清洗可以延长使用寿命通过核算可以知道如果一套中央空调机组价格为150万元未经过清洗的机组其耐用年限约为7年左右则平均每年设备折旧费约为21万元清洗后耐用年限可延长3年左右则平均每年折旧费约15万元相当于每年减少设备费6万元

这是因为定期清洗中央空调能降低设备的故障率据陈立青高工介绍冷水管道中的藻泥和水垢等积累下来会导致设备和管道传输不畅、传热不爽往往造成空调主机高压运行引发故障停机严重时甚至引发主机腐蚀穿孔等故障其损失不可避免尤其严重的是这种故障还会危及设备的安全运行其后果就不堪设想了风管

而清洗后中央空调的锈蚀、水垢、微生物污染现象可以得到有效清除和控制各部分换热铜管可以保持洁净处于最佳热交换状态减少管道堵塞避免故障发生同时还可以减少维修费用保证机组良性运转