写字楼中央空调的费用收取方式介绍

中央空调 是现在很多地方都在使用的能够对房屋内的温度进行有效的调节保证人们在房屋内的舒适度现在很多写字楼内都有中央空调的配置但是写字楼中央空调的费用是很多人都不清楚的事情也不知道写字楼中央空调费用的收取方式怎样合理一个协商不好就会造成很大的问题耽误日常的使用为了帮助大家更好的了解写字楼中央空调费用和收取的方式下面就给大家来介绍一下

计量

中央空调

写字楼中央空调费用—中央空调的介绍

中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成采用液体汽化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量用以抵消室内环境的热负荷制热系统为空气调节系统提供所需热量用以抵消室内环境冷负荷制冷系统是中央空调系统至关重要的部分其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性

写字楼中央空调

写字楼中央空调费用—收取费用的方式和问题

1、传统中央空调分户计量方式分户计量收费无从谈起

中央空调分户计量技术在国内发展过程中出现了诸如电表计量、水表计量、按面积计量等分户计量方式由于这些计量方式存在不科学不合理不公平的问题使中央空调分户计量形同虚设甚至适得其反以中央空调“按照使用面积进行分摊”来说导致中央空调使用“用多用少一个样用与不用一个样”的“大锅饭”局面体现不出按中央空调“使用量”进行公平收费的原则甚至大有提倡浪费消费的嫌疑不合理、不科学的分户计量方式无助于社会节能禁锢了节能的意义

2、科学的中央空调分户计量方法造价高制约其广泛应用于分户计量

采用能量热交换原理进行分户计量的方式是通过计量户用能量进行分户计量的方法这种方法有科学依据是最科学的计量方式然而由于精确的热计量方式对用于采集温度差和瞬时流量的设备(配对温度传感器、流量计)精度要求较高也就造成了与其配套的设备成本高同时由于国内空调系统水质等外界因素的影响这就直接制约了中央空调热计量分户计量方式的广泛运用空调

3、时间型中央空调分户计量系统的出现得到迅速的应用

分户计量是手段中央空调费用分摊是目的分户计量收费的结果是促进社会节能通过用户使用中央空调的时间反映该用户使用中央空调当量能量的计量方式这种方式通过采集中央空调运行状态风机盘管运行状态二通阀运行状态等数据通过转换系数得出用户使用中央空调的使用时间从而转换成用户使用中央空调能量比例实现分户计量最终进行费用分摊这种计量分摊技术用简单、合理、公平、科学的方法实现了中央空调分户计量和费用分摊由于这种分摊技术造价相对较低而且不与空调水系统发生关系只限于电子控制系统的改造因此非常适合于旧楼的中央空调分户计量系统改造特别适合于以风机盘管为末端的中央空调系统的分户计量因此这种分户计量系统一经推出受到了业界广泛关注及肯定

4、能量型计费方式以热量学热交换原理为依据科学合理

“流量”ד温差”的能量型计费方式是一种目前被国际上认可的、符合我国城镇建设行业标准及计量检定规程要求的一种计量方式通过能量“积算仪”对用户使用中央空调过程中交换的“热量”进行累加实现对中央空调的分户计量进而按使用的“热量”比例对总费用进行科学合理分摊的计费形式该系统可以有效减少空调使用能耗使中央空调的运行管理更加科学、合理、规范“能量型”计费方式适用于大型公建、商场、展厅、工厂等需要进行分区域(计量区域的管径为DN50或DN50以上)、分层计量的场所

现在都是写字楼林立人口密度是非常大的所以保证写字楼中央空调的正常运转很有必要但是每天中央空调造成的费用也是很大的物业和租户之间应该具体协商寻找出最合适的方法对费用问题以最好的方式进行解决中央空调基本上每天都在运转每天造成的消耗也是比较大的所以我们可以在不是很冷或者很热的情况下减少使用写字楼中央空调的时间这也是现在节能减排的要求